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〒590-0013 堺市堺区東雲西町１丁６-１６ﾌｧｲﾌﾞｹｲﾋﾞﾙ1F
FAQよくあるご質問
Ｑ１.なぜ仲介手数料を無料に出来るのですか？
弊社は、売主様からの手数料で十分に経営できるように工夫しております
不動産会社は一般的に売主様・買主様の両方から仲介手数料を申し受けます。
弊社でも取り扱う全物件が無料ではありません。
売主様から仲介手数料を頂ける掲載物件につきましては仲介手数料を無料としております。
また大量のチラシや広告費を出来るだけ抑え、少数精鋭で運営しております。
現代社会にマッチした仲介手数料無料という最大のメリットをお客様に
ご提供しております。
Ｑ２.無料なのでアフターメンテナンスや何か省略されたりしませんか？
ご安心ください。物件のアフターメンテナンスは売主様が義務を負い疎かになることはありません。
どこの不動産仲介会社を通して購入しても同じ内容です。
仲介業務としての条件交渉・ご契約〜引渡までの手続きやサービスについての手抜き等は一切いたしません。
もちろん不動産に関わる事・融資のご相談までご遠慮なくご相談下さい。
Ｑ３.価格交渉はしてもらえますか？
ご遠慮なくお申し付けください。
全力で交渉致します。
結果的に無理な場合も、他物件のご紹介も可能です。
Ｑ４.同じ物件が他社のホームページやチラシに載っていたけど？
同じ物件です。
国土交通省の指定を受けた不動産情報ネットワークに登録された物件ですので、大手業者から中小零細業者まで情報提供されています。
つまりどこの不動産業者でも同じ物件を取り扱う事が可能なんです。
| 弊社で上記６社の 新築一戸建をご購入の場合 仲介手数料「ゼロ０円」！ 諸費用節約でこんなにお得♪ |
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| 本物件は仲介物件です。 全国の不動産会社から ご購入いただけますが、 仲介手数料が発生いたします。 |
| 物件価格 | 3000万円の場合 |
| 正規手数料 | 1,056,000円 |
| 「ゼロ円仲介」で購入 | ０円 |
| 差 額 こんなにお得 |
1,056,000円 |
※仲介手数料：物件価格の（３％＋６万円＋消費税）です。３,０００万円の物件なら１００万円以上必要です。
※上記６社の物件の内一部、売主様の都合により「ゼロ円仲介」出来ない場合が有ります。担当者にご確認下さい。
住宅購入時
諸費用の目安
| 住宅購入の諸費用は一般的に物件価格の７％〜１０％ですその中で大きなウエイトを占めるのが仲介手数料です。 |
| 「ゼロ円仲介」で 諸費用節約を実現！ |
新築一戸建て購入時に発生する諸費用内訳（物件価格３,０００万円の場合）
| 項 目 | 他社の場合 | ゼロ円仲介 の場合 |
お支払先 |
| 契約印紙代 | １万円 | １万円 | 国 税 |
| 表示登記費用 | ９万円 | ９万円 | 土地家屋調査士事務所 |
| 登記費用 | ４０万 円 |
４０万円 | 司法書士事務所 |
| 仲介手数料 | １０５ 万円 |
０円 | 不動産会社 |
| 計 | １５５ 万円 |
５０ 万円 |
上記以外に固定資産・都市計画税等の日割金額また火災保険料が必要です。物件の引渡し日により変動します。
住宅ローンをご利用の場合は上記消費用以外に金融機関に支払う取扱手数料や印紙代・保証料が別途発生します。
諸費用は概算です。所在地・土地・建物により変わる場合が有りますので予めご了承ください。
※外観の一部写真及び室内写真はそれぞれの会社の施工事例写真です。建物間取図等は略図により現況優先となります。
※随時更新しておりますが、商談中・売却済の場合が有ります。
※上記６社の物件の内一部、売主様の都合により「ゼロ円仲介」出来ない場合が有ります。担当者にご確認下さい。
※本記載内容についてご不明な点等ございましたらお気軽にお問合わせ下さい。
